建売

北摂エリア

摂津市正雀4丁目(モデルハウス)

【利便性の高い住宅地!!】

摂津市正雀4丁目
阪急京都線「正雀」駅 徒歩約18分 好アクセス!
創業47年のハウスメーカーが手掛ける新築プランをご提供。

◆断熱性能にもこだわった新築戸建プラン。
◆充実のアフターメンテナンス。

◎周辺環境◎
 ・阪急京都線「正雀」駅まで徒歩約18分 日々の暮らしに便利な立地です。
 ・正雀公園まで徒歩8分(640m) 季節の移ろいを身近で感じられます。
 ・摂津市立味舌小学校徒歩7分 ・摂津市立第一中学校 徒歩16分 各学校施設も近くお子様にも安心。
 ・スーパー「ライフ正雀店」徒歩7分、コンビニ「ファミリーマート摂津正雀三丁目店」徒歩5分 日々のお買い物も楽々に。
充実した環境で豊かな暮らしが叶います。

同仕様モデルハウス、ご案内可能です!

AREA

周辺環境

阪急「正雀」駅 徒歩約13分

阪急バス「正雀公園前」停 徒歩約5分

  • 阪急京都線「正雀」駅
    1400m(徒歩18分)
  • JR「岸辺」駅
    1600m(徒歩21分)
  • 阪急バス「正雀公園前」停
    450m(徒歩5分)
  • 認定こども園 正雀愛育園
    350m(徒歩4分)
  • 摂津市立味舌小学校
    550m(徒歩7分)
  • 摂津市第一中学校
    1200m(徒歩16分)
  • スーパー「ライフ」正雀店
    550m(徒歩7分)
  • ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 
    450m(徒歩5分)
  • ライフォート 薬局
    400m(徒歩5分)
  • 摂津正雀郵便局
    1,000m(徒歩13分)
LAND PLAN

区画図

PLAN

間取り図

3LDK

土地面積 : 63.44㎡(19.19坪) / 
建物面積 : 85.39㎡(25.83坪)
  • 間取図

  • 区画図

  • 現地

    現地(2020年4月)撮影
  • 現地

    現地(2020年4月)撮影
  • 前面道路

    現地(2020年4月)撮影
  • 前面道路

    現地(2020年4月)撮影
  • 前面道路

    現地(2020年4月)撮影
  • 前面道路

    現地(2020年4月)撮影
  • 玄関

  • リビング

  • ダイニング

  • 子供部屋

  • 寝室

  • 和室

  • キッチン

    LIXIL『AS』
    奥行きがあり、収納が立体構造になっているため大容量です。食器洗い乾燥機も完備しております。
  • 洗面台

    LIXIL『MV』
    清掃しやすさと機能性を備えた、スマートな洗面台。独自のキレイアップ水栓はお手入れもかんたん。使い勝手にもすぐれています。
  • 浴室

    LIXIL『アライズ』
    時間がたってもあたたかいお湯。ひんやりしない床。いつでもホッとする空間を保つことで心と体をいたわります。
  • フローリング

    床材 朝日ウッドテックMRX
    木肌そのものの感触と、摩耗汚れなどへの耐久性を両立。足触りの良いつや消し塗装をご体感ください。
  • 高性能 窓

    LIXIL『サーモスX』
    アルミと樹脂のハイブリッド窓でありながら、樹脂窓と同等の断熱性能を実現したサーモスX。圧倒的な断熱性能により、熱の出入りを防ぎ、一年を通して快適な室内環境を実現します。
  • 吹付断熱

    従来の繊維系断熱材と比べ隙間ができにくく、断熱性能も高いです。また、隙間なく行き届いた断熱材は、屋外の騒音や屋内から外への音漏れ、上下階の生活音を抑制する高い吸音性能を発揮します。
  • αDamperExⅡ

    αダンパーExⅡの分散配置で、住まいの変形を約1/2に減らします。
  • 第三者による品質検査

    家づくりの過程でも「信頼される品質」をお約束します。
  • アフターメンテナンス

    建てた後からが本当のお付き合いです。ライフサポート課の専任のスタッフが、皆さまのお家に定期点検・サポート点検へ伺います。お家に関するお困りごとならお任せください。

この物件の支払い例

販売価格

2,780

万円

(税込)

月々支払

73,710

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

※上記支払例の借入条件:0.625% 借入総額 2,780万円 借入期間 35年

ABOUT

土地概要

所在地 摂津市正雀4丁目 最寄駅 阪急「正雀」駅 徒歩約13分 最寄バス停 阪急バス「正雀公園前」停 徒歩約5分 小学校区 摂津市立味舌小学校(徒歩約7分)(550m) 中学校区 摂津市立第一中学校(徒歩約16分)(1,280m) 価格 2,780万円 間取り 3LDK
土地面積 63.44㎡(19.19坪) 建物面積 85.39㎡(25.83坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公道 / 東側道路幅員 : 約4.4m / 接面 : 約6.3m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 軸組在来工法 用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 2020年9月 入居時期 相談
見学可能時期 いつでも見学可能です! 建築確認番号 第R02確認建築PLN橿本0138 号
小学校区 摂津市立味舌小学校(徒歩約7分)(550m) 中学校区 摂津市立第一中学校(徒歩約16分)(1,280m)
月々支払い 73,710円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:0.625% 借入総額 2,780万円 借入期間 35年
その他 ■創業48年のハウスメーカーが手がける新築戸建。
■使い勝手を追求した間取り・設備・プロのインテリアコーディネーターによる内装。
■全居室収納や大容量クローゼットなど、充実した収納も魅力。
■設計・施工・販売だけではなく、住んでからのアフターフォローも充実。

※別途費用(税込)
外構工事費用100万円、建築確認申請費用50万円、屋外給排水工事費用50万円


◆コロナ対策実施中!!◆
①週に1度の全拠点店舗内消毒
②完全予約制お打合せ
③お打合せスペースにアクリルシールド完備
④全社員マスク着用
⑤全拠点換気
⑥消毒用アルコール設置
⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です。
情報更新日 2020年07月10日 情報更新予定日 2020年07月24日

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