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    外観写真

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    参考プラン

    【建物床面積】
    1階床面積/51.96㎡(15.71坪)
    2階床面積/42.85㎡(12.96坪)
    延床面積/94.81㎡(28.67坪)

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    区画図

    東向きの為日当たり良好です。

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    制震ダンパー

    弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。

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    吹付断熱

    標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。

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建売

北摂エリア

◎堂々完成!!高槻市津之江町2丁目(モデルハウス)

◆建物完成済み
◆当日内覧可能
◆3駅利用可能な物件
◆ハウスメーカーが手掛けた耐震×制震 デザイナーズハウス
◆アフターメンテナンス・保証も充実

◇創業49年のハウスメーカーが手掛ける新築プランをご提供。
◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた構造ですので、安心して長く暮らして頂けます。
◇制震ダンパー標準装備!
◇ウレタンフォーム吹付断熱!

充実した環境で豊かな暮らしが叶います。
随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

AREA

周辺環境

阪急「高槻市」駅 徒歩約20分

バス停「城西橋」停 徒歩約2分

  • JR東海道本線京都線「摂津富田」駅 
    640m (徒歩8分)
  • 高槻市立如是小学校 
    950m (徒歩12分)
  • 高槻市立如是中学校 
    2,000m (徒歩25分)
  • スーパーサボイ 津之江店
    480m (徒歩6分)
  • ローソン如是町店
    1,000m (徒歩13分)
  • ライフォート
    1,300m (徒歩17分)
  • 北おおさか信用金庫 津之江支店
    160m (徒歩2分)
  • 津之江町二丁目 さざんか公園
    600m (徒歩8分)
LAND PLAN

区画図

PLAN

間取り図

4LDK+SIC+WIC+バルコニー+家事スペース

土地面積 : 108.52㎡(32.82坪) / 
建物面積 : 94.81㎡(28.68坪)
  • リビング1

    LDK約18帖の広々空間。木目調を特徴とした落ち着きのある空間です。
  • リビング2 

    LDKの一部に造作のテレビボードを施工致しました。テレビ以外にも、小物が置ける大きな造作テレビボードですので、お好きにレイアウトをお楽しみください。
  • リビング3 

    大きな窓を採用することにより、日当たりも大変良好となっております。弊社のインテリアコーディネーターがLDKの雰囲気にぴったりの照明を設置致しました。
  • リビング4

    壁の上段に横滑りの細長い窓を設置することにより、より明るさを確保しました。
  • リビング5

    LDK約18帖の広々空間。木目調を特徴とした落ち着きのある空間です。
  • リビング6

    LDK約18帖の広々空間。木目調を特徴とした落ち着きのある空間です。
  • キッチン

    LIXIL『AS』
    奥行きがあり、収納が立体構造になっているため大容量です。食器洗い乾燥機も完備しております。
  • キッチン2

    LIXIL『AS』
    奥行きがあり、収納が立体構造になっているため大容量です。食器洗い乾燥機も完備しております。
  • ダイニング

    リビングから少し独立したダイニング。キッチンから料理の持ち運びや食器の持ち運びもストレスなく行える間取りとなっております。
  • パントリー

    キッチン横パントリースペースです。食品や調味料も備蓄して頂けます。また、造作棚を設置しておりますので、ワークスペースとしても利用可能です。
  • 洗面

    LIXIL『MV』
    清掃しやすさと機能性を備えた、スマートな洗面台。独自のキレイアップ水栓はお手入れもかんたん。使い勝手にもすぐれています。
  • 浴室

    LIXIL『アライズ』
    時間がたってもあたたかいお湯。ひんやりしない床。いつでもホッとする空間を保つことで心と体をいたわります。
  • 洋室

    将来的に壁を設置して、お部屋を分けて頂ける間取りとなっております。ご家族の将来のスタイルに合わせて変更して頂けます。
  • 玄関1

    玄関には造作棚をつかったシューズインクロークを設置。ベビーカーや三輪車を置くのにも便利
  • 玄関2

    玄関には造作棚をつかったシューズインクロークを設置。ベビーカーや三輪車を置くのにも便利
  • トイレ

    LIXILのトイレを採用しております。フチがない「フチレス」というものを採用しております。お掃除もさらっと一拭きです。

この物件の支払い例

販売価格

3,480

万円

(税込)

月々支払

92,271

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

※上記支払例の借入条件:0.625% 借入総額 3,480万円 借入期間 35年

ABOUT

土地概要

所在地 高槻市津之江町2丁目 最寄駅 阪急「高槻市」駅 徒歩約20分 最寄バス停 バス停「城西橋」停 徒歩約2分 小学校区 高槻市立如是小学校 (徒歩約8分)(640m) 中学校区 高槻市立如是中学校 (徒歩約12分)(950m) 価格 3,480万円 間取り 4LDK+SIC+WIC+バルコニー+家事スペース
土地面積 108.52㎡(32.82坪) 建物面積 94.81㎡(28.68坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 私道 / 東側道路幅員 約4.0m / 接面 約6.17m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 軸組在来工法 用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 完成済み 入居時期 相談
見学可能時期 いつでも見学可能です! 建築確認番号 第KS120-6110-00648号
小学校区 高槻市立如是小学校 (徒歩約8分)(640m) 中学校区 高槻市立如是中学校 (徒歩約12分)(950m)
月々支払い 92,271円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:0.625% 借入総額 3,480万円 借入期間 35年
その他 ◆コロナ対策実施中!!◆
①週に1度の全拠点店舗内消毒
②完全予約制お打合せ
③お打合せスペースにアクリルシールド完備
④全社員マスク着用
⑤全拠点換気
⑥消毒用アルコール設置
⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業49年のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・『072-686-2157』にお電話ください
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能!!
(1)ピンポイント現地見学コース(約30分)
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

(2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間)
土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。
 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』
 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●


※別途費用(税込)
外構工事費用100万円、建築確認申請費用50万円、屋外給排水工事費用50万円

※私道負担面積約12.31㎡含む
情報更新日 2020年10月15日 情報更新予定日 2020年10月29日

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お電話にて直接ご連絡頂きますようご協力をお願い致します。

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