建売

北摂エリア

◎価格更新!三島郡島本町高浜3丁目

【エアコン、お家にぴったりの家具付き!】
阪急京都線「上牧」駅から徒歩4分、利便性を保ちながら住宅街の一画にある約30坪の平坦地。

■サッシはLIXILサーモスXのトリプルガラス。断熱材にはセルローズファイバーを採用し構造、断熱にもこだわった仕様です。

学校区は第四小学校、第一中学校。
駅まで徒歩4分、スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩2分、公園まで徒歩5分と生活に便利な施設が揃っており、子育て世代のお客様には便利な立地です。

南東側道路、北西側水路の為に陽当たり・風通しが良く、「駅近」「環境よし」「高低差なし」「整形地」を具現化した土地です。

間取は駐車場+4SLDK+WICも可能。
LDKには吹抜を設け、ダイニングキッチンに柔らかな光を落とします。
2階のサンルームは共働きの世帯には嬉しい部屋。多目的に使えます。

現地はいつでもご案内可能、同仕様モデルハウスもございます。
週末は完成見学会、土地探し相談会などイベントも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

AREA

周辺環境

阪急「上牧」駅 徒歩約4分

  • 島本町立第四小学校
    640m (徒歩8分)
  • 島本町立第一中学校
    1,200m (徒歩15分)
  • 阪急京都線「上牧」駅
    320m (徒歩4分)
  • フレスコ 上牧店
    450m (徒歩6分)
  • マルヤス 上牧店
    750m (徒歩10分)
  • セブン-イレブン 島本高浜店
    160m (徒歩2分)
  • サンドラッグ 高槻上牧店
    500m (徒歩7分)
  • 高槻上牧駅前郵便局
    350m (徒歩5分)
  • かんまき駅前保育園
    500m (徒歩7分)
  • 上牧駅前公園
    400m (徒歩5分)
PLAN

参考間取り

4SLDK

土地面積 : 100.77㎡(30.48坪) / 
建物面積 : 98.95㎡(29.93坪)
  • 間取図

    4SLDK
    LDKは20.7帖
    サンルームや書斎にも使える+αの1部屋がうれしい。
  • 区画図

    南向きの区画
    前面道路も広く、閑静な住宅街。
  • 前面道路

  • 前面道路

  • 玄関×シューズクローク

    玄関には造作棚をつかったシューズインクロークを設置。
    ベビーカーや三輪車を置くのにも便利
  • リビング・ダイニング

    開放感のある約20帖の広々LDK
  • リビング

    大きな窓から光が差し込み、とても明るいリビングになっております。LDK約20帖
  • タタミコーナー

    キッチン前の小上がりのタタミコーナーはお子様が遊んだり、ちょっと腰かけたりと多彩な用途を発揮します。
  • リビング階段

    2階へとつながる階段は家族のつながりが増えるリビング階段です。
  • 吹抜け

    キッチン前タタミコーナーは吹抜けになっておりますので、解放感があって明るいスペースになっています。
  • 2F 主寝室

  • 主寝室横 サンルーム

    サンルーム(室内物干し)としてお使いいただくお部屋をご用意し、書斎としてお使いいただく事も可能です。
  • 2F 洋室

  • キッチン

    WOODONE『su:iji (スイージー)』
    無垢材とステンレス素材とをコーディネートしたキッチン。万一、油や調味料が扉にこぼれてしまっても、乾拭きまたは水拭きでサッとひと拭き!シミになりません。
  • お風呂

    TOTO『サザナ』
    フロアにクッション性のある素材を使用しております。お子様と一緒の入浴でも安心・安全です。また浴槽断熱材と高断熱の風呂蓋による断熱構造の魔法びん浴槽の為、抜群の保温力を発揮します。
  • 洗面台

    収納力・使いやすさ・清掃性にこだわったAICA『スマートサニタリー』。メラミン製カウンターは洗面ボウルと継目がなく、毎日使う洗面室だからこそ、おしゃれで使いやすくしたいと女性目線で開発された商品です。
  • トイレ

    TOTO
    自動洗浄・除菌でいつも清潔なノズル。
    大4.8L洗浄(小3.6L、eco小3.4L)の搭載で、従来品に比べ約71%の超節水が可能。また、タンクレスの為、空間に広々としたゆとりが出来ます。
  • 耐震性能

    本物件は耐震等級3になっております。長く安心して住んでもらいたいからこそ、目に見えない構造の部分も妥協を許しません。
  • 無垢フローリング

    夏はひんやり、冬は暖かく感じ、小さなお子様から年配の方まで心身ともに優しい素材です。仕上げの塗装にはオスモカラーを採用。植物油を原料にしておりますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。

この物件の支払い例

販売価格

3,580

万円

(税込)

月々支払

94,922

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

※上記支払例の借入条件:金利 0.625% 借入総額 3,580万円 借入期間 35年

ABOUT

土地概要

所在地 島本町高浜3丁目 最寄駅 阪急「上牧」駅 徒歩約4分 最寄バス停 -- 小学校区 島本町立第四小学校 (徒歩約7分)(650m) 中学校区 島本町立第一中学校 (徒歩約15分)(1,200m) 価格 3,580万円 間取り 4SLDK
土地面積 100.77㎡(30.48坪) 建物面積 98.95㎡(29.93坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 公道 / 南東側道路幅員 : 約4.8m / 接面 : 約7.57m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 軸組在来工法 用途地域 準工業地域
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム鋼板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 2019年8月完成 入居時期 即入居可
見学可能時期 いつでも内覧可能です!! 建築確認番号 第 H31確認建築PLN奈支0023 号
小学校区 島本町立第四小学校 (徒歩約7分)(650m) 中学校区 島本町立第一中学校 (徒歩約15分)(1,200m)
月々支払い 94,922円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利 0.625% 借入総額 3,580万円 借入期間 35年
その他 ■創業48年のハウスメーカーが手がける新築戸建。
■使い勝手を追求した間取り・設備・プロのインテリアコーディネーターによる内装。
■全居室収納や大容量ウォークインクローゼットなど、充実した収納も魅力。
■設計・施工・販売だけではなく、住んでからのアフターフォローも充実。
■断熱材にはセルロースファイバー、窓はLIXILの三枚ガラスを採用。どちらも断熱性に加え防音性にも長けています。

※別途費用(税込)
外構工事費用100万円、建築確認申請費用40万円、地盤改良費用60万円


◆コロナ対策実施中!!◆
①週に1度の全拠点店舗内消毒
②完全予約制お打合せ
③お打合せスペースにアクリルシールド完備
④全社員マスク着用
⑤全拠点換気
⑥消毒用アルコール設置
⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です。
情報更新日 2020年05月29日 情報更新予定日 2020年06月12日

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