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外観
【外観デザイン】
オフホワイトの塗り壁にスライド式玄関ドアで、いつまでも飽きのこない上質な外観デザインとなっています。 -
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区画図
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参考プラン
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前面道路写真①
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前面道路写真②
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LDK
【解放感ある18帖以上のLDK】
立地を生かした立体的な空間配置で、どこにいても家族とのつながりを感じさせる間取りです。 -
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ダイニング
【明るい光が差し込むダイニング】
解放感ある空間で日の光を感じながらお食事を楽しむ事ができます。 -
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キッチン
【視界良好！カウンターキッチン】
家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースになる様に設計しており、幼いお子様がいても安心です。 -
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主寝室
【東角部屋のゆとりある主寝室】
主寝室には大きな吐出し窓を採用。朝の起床時にカーテンを開けて差し込む日差しは、身体しっかりと目覚めさせてくれます。 -
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スカイバルコニー
【スカイバルコニー】
階段を上がるとそこは解放感空間が広がっております。周囲との目線も気にならない様に工夫しています。
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建売
枚方市楠葉野田１丁目 モデルハウス
◆近畿圏最大の住宅展示場にも出展している創業51年のハウスメーカー
◆ハウスメーカー×建築家が手掛けた全館空調システム採用の家具付モデルハウス
◆京阪「樟葉」駅徒歩約15分！
◆屋上庭園付きモデルハウス
◆角地の為日当たり良好
～注文住宅で叶う世界で一つだけのマイプラン ～
完全自社設計・自社施工だからこそお客様の考え方や趣味、ライフスタイルを話し合いながら「あなたらしさ」を表現できるデザインをご提案いたします。
～間取りは専門の設計士、内装は専門のインテリアコーディネーターがサポート～
SENSEでは専門性の高いインテリアコーディネーターがお客様のご要望を細かくお伺いし、趣味やライフスタイルに合った空間の雰囲気から、家具、カーテン、照明までトータルプロデュースいたします。
～リアルサイズのモデルハウスと創業約半世紀で培った施工事例が
あなたらしいスタイルを実現する参考に～
SENSEでは暮らしがイメージしやすいように期間限定で実際の住宅地にリアルサイズのモデルハウスを常時10棟以上ご用意しております。
周辺環境
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京阪本線「樟葉」駅
1,300ｍ (徒歩17分) -
京阪本線「橋本」駅
1,900ｍ (徒歩24分) -
京阪バス「中くずは」停
320ｍ (徒歩4分) -
樟葉幼稚園
400ｍ (徒歩5分) -
枚方市立樟葉小学校
240ｍ (徒歩3分) -
枚方市立楠葉中学校
640ｍ (徒歩8分) -
トップワールド 楠葉店
800ｍ (徒歩10分) -
男山病院
1,400ｍ (徒歩18分) -
枚方市 市民の森
720ｍ (徒歩9分) -
ファミリーマート 楠葉中町店
400ｍ (徒歩5分)
区画図
間取図
3SLDK
建物面積 : 102.26㎡(30.93坪)
標準仕様
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長期優良住宅
弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅を採用しております。 -
耐震等級3
弊社では耐震等級を最高等級の3級を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得済です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。 -
制震ダンパー
弊社では制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました -
吹付断熱
標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。 -
ハイブリット窓TW（窓）
標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側はアルミ、家側は樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。 -
Z空調
一年中、家の温度が快適になる「 新時代冷暖システム」です。24時間お家のどこにいても同じ温度が持たれます。ヒートショックによる死亡事故防止の観点からも活躍している新時代の冷暖システムです。
この物件の支払い例
販売価格
4,680
万円
(税込)
月々支払
--
円
支払い例
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
施工事例
物件概要
| 所在地 | 枚方市楠葉野田１丁目 モデルハウス | 最寄駅 | 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩約16分 | 最寄バス停 | バス停「中くずは」 徒歩約4分 | 小学校区 | 樟葉小学校（徒歩約3分）(250m) | 中学校区 | 楠葉中学校（徒歩約8分）(650m) | 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3SLDK |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 100.02㎡(30.25坪) | 建物面積 | 102.26㎡(30.93坪) | ||||||||||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||||||||||
| 接道状況 | 公道北側 幅員：4.7ｍ 接道の長さ：約9.7ｍ | 土地権利 | 所有権 | ||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 | ||||||||||
| 構造・工法 | 軸組在来工法 | 用途地域 |
第1種低層住居専用地域 -- |
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| 電気 | 関西電力 | 屋根 | ガルバリウム剛板 | ||||||||||
| ガス | 都市ガス | 上水道 | 公営 | ||||||||||
| 下水道 | 公営 | 取引態様 | 売主 | ||||||||||
| 完成時期 | 2022年1月25日 | 入居時期 | 相談 | ||||||||||
| 見学可能時期 | 2022年1月25日〜 | 建築確認番号 | KS121-6110-01763 | ||||||||||
| 小学校区 | 樟葉小学校（徒歩約3分）(250m) | 中学校区 | 楠葉中学校（徒歩約8分）(650m) | ||||||||||
| 月々支払い | --円 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 ※上記支払例の借入条件: |
その他 | ◆コロナ対策実施中！！◆ ①完全予約制お打合せ ②全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌 ②お打合せスペースにアクリルシールド完備 ③全社員マスク着用 ④全拠点換気 ⑤消毒用アルコール設置 ⑥ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 創業50年のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまずは ・『072-686-2157』にお電話ください 最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。 ■見学コースはお選び可能！！ （１）ピンポイント現地見学コース（約30分） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 （２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間） 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』 といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 ●◎お気軽にご相談ください◎● その他諸費用 ※設計業務費用150万円（税込）、水道工事費用80万円（税込）、外構工事費用70万円（税込） |
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| 情報更新日 | 2022年11月25日 | 情報更新予定日 | 2022年12月09日 | ||||||||||