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    パース

    弊社イメージパースです。自由設計のため変更可能です。参考のためイメージと異なる場合がございます。

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    参考プラン

    建物面積:107.37㎡(約32.48坪)

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    区画図

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    現地写真

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    現地写真

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    前面道路写真①

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    前面道路写真②

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建売

北摂エリア

高槻市古曽部町3丁目(モデルハウス)

◆2台並列駐車可能
◆南向きの為陽当たり良好の30坪
◆ハウスメーカーが手掛けた耐震×省エネ コンセプトモデルズハウス
◆奥坂小学校・第八中学校区

◇創業50年のハウスメーカーが手掛ける新築プランをご提供。
◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅(相当)ですので、安心して長く暮らして頂けます。
◇耐震等級3相当!
◇制震ダンパー標準装備!
◇アクアフォーム吹付断熱!
◇高断熱ハイブリッドサッシ「サーモスX」を標準装備!
◇最長60年長期保証!
◇自主検査+第三者機関による合計9回の外部検査付き!

充実した環境で豊かな暮らしが叶います。
随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

AREA

周辺環境

東海道本線 「高槻」駅 徒歩約16分
バス停「古曽部台」徒歩約5分
  • JR東海道本線「高槻」駅
    1,280m (徒歩16分)
  • 阪急京都線「高槻市」駅
    1,600m (徒歩20分)
  • 高槻市営バス「古曽部台」停
    400m (徒歩5分)
  • 高槻市立奥坂小学校
    700m (徒歩9分)
  • 高槻市立第八中学校
    900m (徒歩12分)
  • フレンドマート高槻美しが丘店
    900m (徒歩12分)
  • ファミリーマート高槻古曽部店
    800m (徒歩10分)
  • 高槻天神郵便局
    800m (徒歩10分)
  • 古曽部防災公園
    170m (徒歩3分)
  • 別所保育園
    900m (徒歩12分)
LAND PLAN

区画図

PLAN

間取図

4LDK+SIC+WIC+バルコニー

土地面積 : 115.54㎡(34.95坪) / 
建物面積 : 107.37㎡(32.47坪)
STANDARD

標準仕様

  • 長期優良住宅

    弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅(相当)を採用しております。
  • 耐震等級3

    弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
  • 制震ダンパー

    弊社では制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました
  • 吹付断熱

    標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
  • サーモスX(窓)

    標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側はアルミ、家側は樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
  • 無垢材

    無垢フローリングを標準採用しております。美しく暖かみのある木目のデザインに加え日々のお手入れがし易いようにオスモ塗料で仕上げており、ワックス不要の特別な無垢材となります。
  • 第三者による品質検査

    より高品質で安心・安全な住まいのため、信頼のおける検査会社に委託しております。弊社は業界トップクラスの住宅検査実績と高度な検査技術を有する「ジャパンホームシールド」を自信を持っておすすめいたします。
  • 最長60年保証

    弊社では、お客さまに末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。

この物件の支払い例

販売価格

5,080

万円

(税込)

月々支払

132,431

支払い例

頭金0円 / ボーナス払い0

※上記支払例の借入条件:金利 0.525% 借入総額 5,080万円 借入期間 35年

GALLERY

施工事例

ABOUT

物件概要

所在地 高槻市古曽部町3丁目(モデルハウス) 最寄駅 東海道本線 「高槻」駅 徒歩約16分 最寄バス停 バス停「古曽部台」徒歩約5分 小学校区 高槻市立奥坂小学校(徒歩約8分)(700m) 中学校区 高槻市立第八中学校(徒歩約11分)(900m) 価格 5,080万円 間取り 4LDK+SIC+WIC+バルコニー
土地面積 115.54㎡(34.95坪) 建物面積 107.37㎡(32.47坪)
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南側公道:接面 : 約7.7m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 軸組在来工法 用途地域 第1種中高層住居専用地域
--
電気 関西電力 屋根 ガルバリウム剛板
ガス 都市ガス 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 売主
完成時期 相談 入居時期 相談
見学可能時期 相談 建築確認番号 --
小学校区 高槻市立奥坂小学校(徒歩約8分)(700m) 中学校区 高槻市立第八中学校(徒歩約11分)(900m)
月々支払い 132,431円
頭金0円 / ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利 0.525% 借入総額 5,080万円 借入期間 35年
その他 ◆コロナ対策実施中!!◆
①完全予約制お打合せ
②全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌
②お打合せスペースにアクリルシールド完備
③全社員マスク着用
④全拠点換気
⑤消毒用アルコール設置
⑥ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業50年のハウスメーカー+土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・『072-686-2157』にお電話ください
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能!!
(1)ピンポイント現地見学コース(約30分)
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

(2)土地からしっかり見学コース(約1~2時間)
土地・建物を探し始めてすぐ~半年以内のお客様向け。
 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて!』
 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい!』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●

その他諸費用
※外構工事費用60万円(税込)、水道工事費用80万円(税込)、建物保証費用60万円(税込)
情報更新日 2021年06月18日 情報更新予定日 2021年07月02日

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・希望日前日までにご予約お願い致します。
・当社からの予約確認自動返信メールを以って受付完了とさせて頂きます。
・当日の予約については、問合せフォームからの予約完了後、
お電話にて直接ご連絡頂きますようご協力をお願い致します。

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