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現地外観写真
現地完成外観写真です。即日内覧可能です。
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間取り図
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前面道路写真
前面道路写真
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前面道路写真
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制震ダンパー
当モデルハウスでは耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。
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吹付断熱
当モデルハウスは吹付断熱を採用。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。ご家族が快適に過ごして頂ける様な断熱仕様です。
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サーモスX（窓）
外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。当モデルハウスでは、外側はアルミ、家側は樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
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第三者による品質検査
より高品質で安心・安全な住まいのため、信頼のおける検査会社に委託しております。弊社は業界トップクラスの住宅検査実績と高度な検査技術を有する「ジャパンホームシールド」を自信を持っておすすめいたします。
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建売
【堂々完成！即日内覧可能】南甲子園モデルハウス
◆建物堂々完成！
◆新価格！ 4580万円→4380万円
◆制震×断熱×デザインのコンセプトモデルハウス！
◆「甲子園」駅 徒歩約13分！
◆暖かな光が降り注ぐ開放的な2階リビング！
◆ららぽーと甲子園が近くお買い物も便利！
◆ハウスメーカーが手掛けた耐震×制震 デザイナーズハウス
◆阪神本線「甲子園」駅 徒歩約13分！
◆前面道路5.6ｍ、南東向きの陽当たり良好敷地
◇制震ダンパー標準装備！
◇アクアフォーム吹付断熱！
◇アルゴンガス入り高性能サッシ！
◇自主検査＋第三者機関による合計9回の外部検査付き！
充実した環境で豊かな暮らしが叶います。
随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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阪神電気鉄道本線「甲子園」駅
1,100ｍ (徒歩14分) -
西宮市立南甲子園小学校
300ｍ (徒歩4分) -
西宮市立真砂中学校
800ｍ (徒歩10分) -
corowa甲子園
950ｍ (徒歩12分) -
ローソン南甲子園店
300ｍ -
ツルハドラック南甲子園店
320ｍ -
西宮南甲子園郵便局
320ｍ -
中津公園
30ｍ -
西宮夢保育園
320ｍ (徒歩4分) -
南甲子園幼稚園
350ｍ
間取図
3ＬＤＫ+ＳＩＣ+ＷＩＣ+ファミリークローク+バルコニー
建物面積 : 82.8㎡(25.04坪)
標準仕様
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間取り図
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玄関
玄関には造作棚をつかったシューズインクロークを設置。
ベビーカーや三輪車を置くのにも便利です。 -
リビング①
床材は無垢フローリングを採用しております。木の温かみを感じながら快適に生活して頂けます。 -
リビング②
キッチン横に収納を作りました。食品や小物等を保管いただくのに便利な収納スペースです。 -
リビング③
採光が抜群な2階リビングの設計。ＬＤＫには窓を多く取り入れることにより明るい空間が生まれます。 -
リビング④
料理をしながらお子様の勉強を見てあげられるはワークスペースを設置。お子様のいない時間はママの家事スペースに早変わり！ -
キッチン①
広いシンクのキッチンです。奥様の家事をラクに楽しくできるように考えられた女性目線のキッチンです。 -
キッチン②
キッチンの後ろにアクセントクロスを取り入れ奥様の空間により華やかさを取り入れました。 -
ワークスペース
キッチン前のワークスペース+お子様のスタディスペースです。ライフプランに併せた設計士珠玉のプランです。 -
主寝室
一面クロスの色味を変更しております。ご夫婦の憩いの空間としての雰囲気が出るのではないでしょうか。 -
居室①
収納を確保しつつ、デザインにもこだわりました。クロスを一部分だけ変更したりと、少しのこだわりで印象が大幅に変わります。 -
居室②
居室に大きな窓を採用し豊かな採光を取り入れる空間に仕上げました。 -
浴室
清掃性及びデザイン性の高いLIXILの商品を標準採用しております。時間がたってもあたたかいお湯。ひんやりしない床。いつでもホッとする空間を保つことで心と体をいたわります。 -
洗面
収納力とデザインに優れる、三面鏡の洗面を採用しております。アクセントクロスを取り入れより爽やかな空間を演出しております。 -
トイレ
シャワートイレを採用しております。弊社ではデザインのアクセントにオーダーで作っている鉄骨+木のペーパーホルダーを採用しております。
この物件の支払い例
販売価格
4,380
万円
(税込)
月々支払
119,396
円
支払い例
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.525％、借入総額4580万円、借入期間35年
物件概要
| 所在地 | 西宮市南甲子園2丁目 | 最寄駅 | 阪神電鉄「甲子園」駅徒歩約13分 | 最寄バス停 | 「南甲子園小学校前」停徒歩約5分 | 小学校区 | 西宮市立南甲子園小学校(300m) | 中学校区 | 西宮市立真砂中学校(800m) | 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3ＬＤＫ+ＳＩＣ+ＷＩＣ+ファミリークローク+バルコニー |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 85.9㎡(25.98坪) | 建物面積 | 82.8㎡(25.04坪) | ||||||||||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||||||||||
| 接道状況 | 公道 / 南東側道路幅員 : 6.0ｍ / 接面 : 約6.7ｍ | 土地権利 | 売主 | ||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 | ||||||||||
| 構造・工法 | 軸組在来工法 | 用途地域 |
第1種中高層住居専用地域 -- |
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| 電気 | 関西電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||||||||||
| ガス | 都市ガス | 上水道 | 公営 | ||||||||||
| 下水道 | 公営 | 取引態様 | 売主 | ||||||||||
| 完成時期 | 完成 | 入居時期 | 相談 | ||||||||||
| 見学可能時期 | いつでも内覧可能 | 建築確認番号 | 第KS120-6110-01357号 | ||||||||||
| 小学校区 | 西宮市立南甲子園小学校(300m) | 中学校区 | 西宮市立真砂中学校(800m) | ||||||||||
| 月々支払い | 119,396円 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 ※上記支払例の借入条件:金利0.525％、借入総額4580万円、借入期間35年 |
その他 | ◆コロナ対策実施中！！◆ ①週に1度の全拠点店舗内消毒 ②完全予約制お打合せ ③お打合せスペースにアクリルシールド完備 ④全社員マスク着用 ⑤全拠点換気 ⑥消毒用アルコール設置 ⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 創業50年のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまず最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。 ■見学コースはお選び可能！！ （１）ピンポイント現地見学コース（約30分） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 （２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間） 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』 といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 ※外構工事費用60万円（税込）、水道工事費用80万円（税込）、建物保証費用60万円（税込） |
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| 情報更新日 | 2021年07月23日 | 情報更新予定日 | 2021年08月06日 | ||||||||||