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パース
弊社イメージパースです。自由設計のため変更可能です。参考のためイメージと異なる場合がございます。
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区画図
前面道路が南東向きの為日当たり良好＋幅員6.0mのため駐車もラクラクです。
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間取り
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長期優良住宅
弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅（相当）を採用しております。
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耐震等級3級
弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
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制震ダンパー
弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
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吹付断熱
標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
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建売
【西宮市開催！】南甲子園モデルハウス
◆ハウスメーカーが手掛けた耐震×省エネ デザイナーズハウス！
◆阪神本線「甲子園」駅 徒歩約14分！
◆前面道路6.0ｍ、南東向きの陽当たり良好敷地
◇創業49年のハウスメーカーが手掛ける新築プランをご提供。
◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅（相当）ですので、安心して長く暮らして頂けます。
◇耐震等級3相当！
◇制震ダンパー標準装備！
◇ウレタンフォーム吹付断熱！
◇最長60年長期保証！
◇自主検査＋第三者機関による合計9回の外部検査付き！
充実した環境で豊かな暮らしが叶います。
随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
阪神電鉄「甲子園」駅徒歩約14分
「南甲子園小学校前」停徒歩約5分
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阪神電気鉄道本線「甲子園」駅
1,100ｍ (徒歩14分) -
西宮市立南甲子園小学校
300ｍ (徒歩4分) -
西宮市立真砂中学校
850ｍ (徒歩11分) -
corowa甲子園
1,100ｍ (徒歩14分) -
ローソン南甲子園店
300ｍ -
ツルハドラック南甲子園店
350ｍ -
西宮南甲子園郵便局
350ｍ -
中津公園
30ｍ -
西宮夢保育園
350ｍ (徒歩5分) -
南甲子園幼稚園
350ｍ
区画図
間取り図
3LDK
建物面積 : 82.8㎡(25.04坪)
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リビング1
弊社施工例リビングです。温かみのある木目調に鉄骨階段を合わせた自慢のリビングです。 -
リビング2
弊社施工例リビングです。家具のデザインや照明計画もご提案可能です。お客様の要望をお聞かせください。 -
リビング3
弊社施工例リビングです。レンジフードの柱をおしゃれにデザインしたプランです。例えばこの部分だけクロス変更するだけでも見た目は大きく変わります。 -
リビング4
弊社施工例リビングです。キッチンからフローリングまで木にこだわったプランです。 -
キッチン1
弊社施工例キッチンです。少しダークトーンの木目テイストのキッチンです。 -
キッチン2
弊社施工例キッチンです。グラフテクト製のキッチンを採用しており、オールステンレスのレンジフードにキッチンはメラミン素材のため傷がつきにくいデザインと実用性を兼ね備えたキッチンです。 -
キッチン3
弊社施工例キッチンです。キッチンにカウンターを合わせたプランです。家事をしながらお子様の勉強を観察できます。（笑） -
キッチン4
弊社施工例キッチンです。明るい木目にを採用しており温かみのある弊社で一番お客様に採用されているキッチンです。 -
外観
弊社施工例外観です。明るいホワイトに木を合わせたシンプルながら他にはない雰囲気のプランです。 -
浴室
弊社浴室施工例です。清掃性及びデザイン性の高いLIXILの商品を標準採用しております。お客様のお好みのアクセントパネルの選定が可能です。お客様の特別な空間をお創り下さい。 -
洗面
弊社洗面施工例です。収納が多数あり実用性の高いものや無垢調のデザインを重視したものも提案可能です。 -
トイレ
弊社トイレ施工例です。トイレは毎日使うスペースだからこそこだわりたいですよね。少し広めのトイレを作ることもイチから建てる自由設計の家ならではです。 -
主寝室
弊社主寝室施工例です。クロスを一部分だけ変更したり、大きなWICを作ったり、照明計画などなどご検討ください。少しのこだわりで印象派大幅に変わります。 -
収納
弊社施工例収納です。家族の衣服をまとめるファミリークロークも人気です。 -
アイアン階段
弊社施工例アイアン階段です。プランごとにオーダーで作成するアイアン階段です。デザインだけではなくお部屋の解放感が生まれます。 -
玄関1
弊社施工例玄関（室内側）です。玄関をワイドにプランニングしたカフェ風のプランです。解放感あふれる珠玉のプランです。 -
玄関2
弊社施工例玄関（室外側）です。玄関ドアやタイルの色もお客様の好みに選定可能です。
この物件の支払い例
販売価格
5,080
万円
(税込)
月々支払
134,694
円
支払い例
頭金0円 ／ ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:金利0.625％、借入総額5080万円、借入期間35年
土地概要
| 所在地 | 西宮市南甲子園2丁目 | 最寄駅 | 阪神電鉄「甲子園」駅徒歩約14分 | 最寄バス停 | 「南甲子園小学校前」停徒歩約5分 | 小学校区 | 西宮市立南甲子園小学校(300m) | 中学校区 | 西宮市立真砂中学校(800m) | 価格 | 5,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 85.9㎡(25.98坪) | 建物面積 | 82.8㎡(25.04坪) | ||||||||||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||||||||||
| 接道状況 | 公道 / 南東側道路幅員 : 6.0ｍ / 接面 : 約6.7ｍ | 土地権利 | 売主 | ||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 | ||||||||||
| 構造・工法 | 軸組在来工法 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||||||||||
| 電気 | 関西電力 | 屋根 | ガルバリウム鋼板 | ||||||||||
| ガス | 都市ガス | 上水道 | 公営 | ||||||||||
| 下水道 | 公営 | 取引態様 | 売主 | ||||||||||
| 完成時期 | 相談 | 入居時期 | 相談 | ||||||||||
| 見学可能時期 | 相談 | 建築確認番号 | -- | ||||||||||
| 小学校区 | 西宮市立南甲子園小学校(300m) | 中学校区 | 西宮市立真砂中学校(800m) | ||||||||||
| 月々支払い | 134,694円 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 ※上記支払例の借入条件:金利0.625％、借入総額5080万円、借入期間35年 |
その他 | ◆コロナ対策実施中！！◆ ①週に1度の全拠点店舗内消毒 ②完全予約制お打合せ ③お打合せスペースにアクリルシールド完備 ④全社員マスク着用 ⑤全拠点換気 ⑥消毒用アルコール設置 ⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 創業49年のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまず最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。 ■見学コースはお選び可能！！ （１）ピンポイント現地見学コース（約30分） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 （２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間） 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』 といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。 |
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| 情報更新日 | 2020年09月14日 | 情報更新予定日 | 2020年09月28日 | ||||||||||